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La inflación disparó todos los precios de la construcción, en una semana la madera subió más del 100%, hay comercios que ofrecen a la venta un cupo diario de materiales y cuando lo completan dejan de hacerlo. Incluso cualquier rollo de cable tiene un valor superior a los $50.000.
En este contexto, sin crédito hipotecario y atado a los vaivenes de la moneda estadounidense, construir una casa se volvió una odisea para quienes tienen ahorro y una utopía para aquellos que poseen un terreno y necesitan financiar la obra.
En la actualidad el valor del metro cuadrado de construcción oscila entre los 400 y los 550 dólares, al valor "blue" ($900 de referencia), de acuerdo a la calidad y los detalles en la construcción.
Dicho esto, construir una casa de 60 metros cuadrados sin detalles cuesta aproximadamente $21.600.000 y edificar una con detalles de calidad puede llegar a los $30.000.000.
Estos valores no incluyen la dirección y/o administración de la obra cuyo precio se puede negociar con el profesional encargado de elaborar el proyecto de construcción .
El 2023 arrancó con un precio por metro cuadrado de $184.074 para una vivienda económica y en 11 meses ese valor se duplicó hasta los $360.000, un incremento cercano al 100%. Casi lo mismo sucedió con el valor del metro cuadrado para la construcción de una casa con detalles de lujo que pasó de los $274.881 en enero de este año, a los $495.000 en noviembre.
A estos precios hay que sumarle el dolor de cabeza que significa ir a buscar precio en los comercios de venta de materiales de construcción que son reacios a liquidar sus stocks porque temen no poder renovarlos rápidamente, ya que muchos de los insumos son importados y el gobierno restringe la salida de dólares.
