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Construir una casa básica en Mendoza de 60 metros cuadrados cuesta en la actualidad $75.454.266, según el cálculo del m2 publicado por el Colegio de Arquitectos de la provincia.
Para el mes de diciembre, el valor será el mismo que en octubre y noviembre, ya que el precio que impone el Colegio de Arquitectos de Mendoza se mantiene durante tres meses. Recién en enero del 2026 habrá una actualización.
En este escenario también hay que contemplar que el valor que se da del costo del m2 de construcción en la provincia es un estimativo, lo cual no implica necesariamente que se vaya a respetar en los sitios donde se puede comprar los elementos necesarios. Además, no hay que obviar que no se calculan puntos claves como valor del trabajo de albañilería o fletes.
Lo cierto es que actualmente la oferta de préstamos hipotecarios en la provincia contempla una financiación de hasta el 75% del valor de la construcción.
Utilizando como modelo la financiación que propone el Banco Nación a sus clientes, una familia tipo debería demostrar ingresos por $1.802.000 para obtener un crédito de hasta $56.590.00 que representan el 75% del valor de la construcción sin tener en cuenta gastos adicionales.
Para obtener esa suma se deberá demostrar un ingreso mensual superior al $1.800.000 para enfrentar una cuota a 30 años de $450.736 ajustables por CVS.
El plazo de construcción estimado es de un año y durante ese lapso no se paga la cuota del préstamo solicitado.
Asimismo el solicitante deberá presentar el título de propiedad del terreno donde se va a construir la vivienda.
